東京都中野区東中野５丁目　5,980万円(税無)　2LDK+S[Sはサービスルーム(納戸)です。]　68.43m2の物件

[売一戸建]中野区の売一戸建5,980万円(税無)

引渡時期	相談
小学校区	白桜小学校
中学校区	第三中学校
特記事項	-
情報更新日	2013年5月17日
次回更新予定日	2013年5月31日
物件所在地	東京都中野区東中野５丁目（東中野五丁目）
交通	JR総武・中央緩行線東中野駅 徒歩3分（東中野駅の物件一覧はこちら）
不動産価格	5,980万円(税無)
間取り	2LDK+S[Sはサービスルーム(納戸)です。]
間取り詳細
土地面積 建物面積	68.43m2 115.01m2
築年月	2002年8月
建物構造／階数	木造／地上3階建
建物現況	居住中
駐車場
地目	宅地
建築確認番号
都市計画	市街化区域
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい／容積率	60％／160％
土地権利	所有権
国土法届出	不要
地代／借地期間	-／-
私道負担	-／-
接道状況	南 4m(公道)
セットバック	-
設備
キャッチ	「東中野」駅歩3分。かつて「小滝台」と呼ばれた住宅街に佇む、南向きで陽当り良好なLDK20畳の私邸。
備考	駅徒歩3分 南側公道面す LDK20畳 車庫等6.84m2含
取引形態	媒介
価格帯	東中野駅の不動産を5000万円台で絞る 東中野駅の不動産を4000万円以上～6000万円以下で絞る （上下1000万円で再チェック！） 東中野駅の不動産を5800万円以上～6000万円以下で絞る （上下100万円で再チェック！） 東中野駅の不動産を5600万円以上～6000万円以下で絞る （上下200万円で再チェック！） 東中野駅の不動産を5400万円以上～6000万円以下で絞る （上下300万円で再チェック！）
駅からの距離	東中野駅から徒歩3分以内の物件 東中野駅から徒歩10分以内の物件 東中野駅から徒歩15分以内の物件 東中野駅から徒歩20分以内の物件
同じ沿線の他の駅	千葉駅 西千葉駅 稲毛駅 新検見川駅 幕張駅 幕張本郷駅 津田沼駅 東船橋駅 船橋駅 西船橋駅 下総中山駅 本八幡駅 市川駅 小岩駅 新小岩駅 平井駅 亀戸駅 錦糸町駅 両国駅 浅草橋駅 秋葉原駅 御茶ノ水駅 水道橋駅 飯田橋駅 市ヶ谷駅 四ツ谷駅 信濃町駅 千駄ヶ谷駅 代々木駅 新宿駅 大久保駅 東中野駅 中野駅 高円寺駅 阿佐ヶ谷駅 荻窪駅 西荻窪駅 吉祥寺駅 三鷹駅

・上記内容と現況が異なる場合には現況を優先とします。
・完成予想図は図面を基に書き起こしたもので実際とは多少異なることがあります。
・建築条件付土地とは、土地売買契約後、一定期間以内に土地の売主または売主の指定する建築業者と、建築請負契約を締結していただくことを条件として販売します。
この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、売買契約は白紙となり、お支払い頂いた代金は全額返還致します。
・略式凡例／ＳＢ＝セットバック

住宅購入ひとくちガイド

「取引様態：一般媒介」と「取引様態：売主」の違いは・・・？

「一般媒介」や「専任媒介」は、物件の売主と仲介会社が交わした契約の種類です。

　「一般媒介」や「専任媒介」は、日常生活ではあまり馴染みのない言葉ですが、「売主」と「仲介会社」の間で交わされる契約の種類を意味しています。「売主」とは、土地を購入し、建物を建てて住宅を供給する側で、ハウスメーカー・建売業者・工務店・分譲会社などと呼ばれます。対して、当サイトのように、複数の「売主」からの物件情報をお客様にご紹介している会社を、「仲介会社」と呼びます。 「取引様態：売主」と書かれているものは、売主が直接販売している物件です。「取引様態：媒介」とは、売主と仲介会社が一般媒介契約を締結している物件です。
　 一般媒介にはさらに3種類あり、1,一般媒介契約、2,専属専任媒介契約、3,専任媒介契約に分かれます。
1,一般媒介契約
売主が複数の仲介会社に媒介を依頼する契約で、売主側としては取引の機会が増えるというメリットがある反面、仲介会社としては成功報酬(仲介手数料)を得られる保証がないため、広告や販売を積極的に行わない場合もある。
2,専任媒介契約
一般媒介契約と違って、売主は、1つの仲介会社にしか販売を依頼できない。
3,専属専任媒介契約
一般媒介契約と違って、売主は、1つの仲介会社にしか販売を依頼できない。また、仲介会社が紹介する買主以外と売買契約を結ぶことができない。(知り合いや親族他、売主が自ら見つけた買主と売買契約を結ぶことはできない。
＞＞「不動産用語辞典」へ

売主から直接 / 仲介会社を通して購入するメリット・デメリット

売主から直接購入するのと、仲介会社を通して購入するのには、それぞれメリットとデメリットがあります。お客様の視点で見たメリット・デメリットをまとめてみました。
取引様態：媒介 取引様態：売主
メリット ・取り扱い物件数が圧倒的に多い ・物件情報(契約終了や価格、仕様変更)が早くて正確
・様々な売主の物件を比較して、建物やアフターサービスについて客観的な意見が聞ける ・仲介手数料が不要(通常物件価格の3%+6万円)
・複数の売主の物件の中から、ご要望に合う新物件を、インターネットやチラシの掲載前に知らせてもらえる
デメリット ・仲介手数料が発生する ・紹介できる物件数が自社の物件のみ

本日の不動産業界ニュース

オリックス電力　関西圏でマンション向け電力一括購入サービス拡大　オリックス電力は７月1日から、マンション向け電力一括購入サービスの対象エリアを拡大し、関西圏で営業を開始した。

2011/07/01

本日のお役立ち不動産用語

鉄骨鉄筋コンクリート構造	てっこつてっきんこんくりーとこうぞう
骨組みを鉄骨でつくり、その周囲に鉄筋コンクリートをかぶせてその主要な構造部分をつくる建築方式。 比較的小さい断面で、強い骨組を作ることができ、粘り強さもあるため、高層建築に多用されている。

物件地域のつぶやき

a0mikan 大江戸線東中野駅改札の「優しくタッチしてください」ってテプラがなくなってた

kaikai20060317 RT @hirokiatarashi: 小皿料理から本格中華までリーズナブル！　紹興酒以外にもお酒は一通り揃っているから、ちょっとした宴会に良いかも♪　ＪＲ東中野駅西口から徒歩30秒！　福建家庭料理と創作料理　旬の香

toshinspace 本日の新着物件です！ ＪＲ総武中央線東中野駅から徒歩9分 プリムローズアレー ↑神田川上水公園目の前の恵まれた住環境、人気のウォークインクローゼットつきです！5/31空き予定。

macchu118 @nattou0930 特に23区内が高すぎ。あの近辺なら総武線東中野駅も近いし通学には便利だろうね。バイトは続けてるの？

syaaako RT @konishikoichi: 一人芝居「既成事実」5ステージ目終了しました。この後は19時30分から始まります。上演時間90分。まだまだお席あります！中野坂上駅もしくは東中野駅からRAFTへ是非！！

aoiringo08 RT @konishikoichi: 一人芝居「既成事実」5ステージ目終了しました。この後は19時30分から始まります。上演時間90分。まだまだお席あります！中野坂上駅もしくは東中野駅からRAFTへ是非！！

yf_rs 東中野駅発車

yf_rs 東中野駅停車

maki_fukase 東中野駅にできたビルのカフェにいます。 東中野駅は毎日のように利用していますが、ビルの中に入るのは初めて。 眺めがいいです！

4elly1 @syohei0116 東中野駅からの時間入れてないやん！頑張るわ(￣Д￣)

lin_no RT @konishikoichi: 一人芝居「既成事実」5ステージ目終了しました。この後は19時30分から始まります。上演時間90分。まだまだお席あります！中野坂上駅もしくは東中野駅からRAFTへ是非！！

konishikoichi 一人芝居「既成事実」5ステージ目終了しました。この後は19時30分から始まります。上演時間90分。まだまだお席あります！中野坂上駅もしくは東中野駅からRAFTへ是非！！

hirokiatarashi 小皿料理から本格中華までリーズナブル！　紹興酒以外にもお酒は一通り揃っているから、ちょっとした宴会に良いかも♪　ＪＲ東中野駅西口から徒歩30秒！　福建家庭料理と創作料理　旬の香

RIC_J_CENTER ≪JR東中野駅ホーム真正面≫利回り10％の看板が目印。賃貸仲介も足で行い耳で聞く！入居者様の今の声を直接聞いてオーナー様へお伝え致します。リック住宅センター東中野店

darkdragonyuut 東中野駅付近にある、中野街道でタクシーに乗車をしようとしていた盲目のおばあちゃんがいたから、タクシーを呼び止めて乗車を補助した。 とりあえず、良いことは出来たかな？。

今日の一口便利メモ

ASB

ASBとは、企業会計基準委員会のこと。 企業会計基準委員会とは、一般に公正妥当と認められる企業会計の基準の調査研究・開発、ディスクロージャー制度その他企業財務に関する諸制度の調査研究及びそれらを踏まえた提言並びに国際的な会計制度への貢献などを行うことを目的とした財団法人財務会計基準機構の常設委員会のこと。 国際会計基準審議会（IASB）と連携を保ちつつ、わが国の考え方を積極的に発信していくことを目的としている。